Budynek przy ul. Ratuszowej 10A w Przemyślu zrealizowany został w latach 70-tych XX wieku z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe w typowym dla tego okresu stylu socmodernistycznym.

Projekt przebudowy i modernizacji z przeznaczeniem na Miejski Inkubator przedsiębiorczości zakładał przede wszystkim wykorzystanie solidnej żelbetowej konstrukcji szkieletowej budynku bez jej naruszania, która dawała swobodę w projektowaniu zarówno przestrzeni wewnętrznych jak i nowych elewacji.

Projektant nadał nowoczesny wygląd budynkowi, przy jednoczesnym zachowaniu jego subtelnych akcentów „z epoki” jako ukłon w stronę głównego projektanta Romualda Loegler’a z jednakowym poszanowaniem historycznego sąsiedztwa zabytkowych kamienic.

Rewitalizacja przed i po

Założenie w projektowaniu elewacji polegało na rozczłonkowaniu jej na cztery pionowe, pozornie różne stylistycznie części jednakże stanowiące w całości spójną kompozycję. Wiszący przeszklony narożnik budynku oraz fragment betonowej fasady obsadzonej winobluszczem nawiązują do Budynku Muzeum Narodowego Ziemi Przemyskiej, dotychczas odosobnionego w swojej formie na tle zabytkowych kamieniczek. Tym sposobem i ten budzący kontrowersje budynek uzyskał swój kontekst i sprzymierzeńca. Następnie elewacja pokornieje i przechodzi w fragment najmniej odbiegający od swojego pierwowzoru z zachowanym podziałem okien oraz odtworzeniem pionowych, miedzianych żyletek. Trzecia część to lokalizacja głównego wejścia do budynku zaprojektowana w całości jako nachylona przeszklona ściana. Wybicie z pionu nadaje dynamiki i lekkości czterokondygnacyjnej bryle. Jest również neutralnym odcięciem od kolejnej czwartej części budynku sąsiadującej bezpośrednio z zabytkową kamienicą. Tutaj płaszczyzna elewacja uzyskała artykulację nawiązującą do podziałów z kamienicy sąsiedniej. Fasada została przyozdobiona detalem architektonicznym: opaskami wokół drzwi i okien, gzymsami podokiennymi i miedzy kondygnacyjnymi a bramę wjazdową urozmaicono ornamentyką z metoloplastyki.

W przestrzeni wewnętrznej zaprojektowano duży przeszklony hol, wykonano nową klatkę schodową wraz z przeszkloną windą. Poszerzone zostały korytarze i powiększone pomieszczenia biurowe. Każda kondygnacja wyposażona została w węzły sanitarne oraz przestronne pomieszczenia socjalne z widokiem na stare Miasto. Budynek otrzymał również dużą salę konferencyjną z zapleczem. W parterze budynku znajdują się trzy niezależne lokale usługowe z wejściami bezpośrednio z ciągu pieszego. Każdy z nich posiada swój własny sanitariat i pomieszczenie socjalne.

Budynek zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz utrzymany w kolorystyce szarości i jasnych beżów. Stolarka otworowa i obróbki blacharskie w kolorze grafitowym. Całość charakteryzuje wysoka jakość i estetyka zastosowanych materiałów oraz duża dbałość o wykonawstwo.
Obiekt w całości dostępny jest dla osób niepełnosprawnych.

architektura:
mgr inż. arch. Agata Tyszczak
konstrukcja:
mgr inż. Helena Krzych
Realizacja: 2019r